DPE à Lure : prix constatés et règles applicables

À Lure, 2 224 diagnostics de performance énergétique sont enregistrés dans la base ouverte de l'ADEME. Voici ce qu'ils révèlent du parc de la commune, ce que coûte la prestation et quand elle s'impose.

Vos diagnostics obligatoires

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Photographie du parc local

Le logement moyen de la commune fait 78 m², consomme 212 kWh/m²/an et représente 1 572 € de dépense énergétique annuelle selon la méthode réglementaire.

11,5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, soit 255 biens, et 17,2 % sont classés E. Au total 28,6 % du parc diagnostiqué se situe dans les trois étiquettes les plus consommatrices, contre 28 % en A, B ou C.

À l'intérieur de Lure, l'écart entre secteurs est net : 13.4 % de logements F ou G du côté de Pologne, contre 9.5 % du côté de Centre Ville, sur respectivement 769 et 569 diagnostics géolocalisés.

Vente, location : dans quels cas le DPE s'impose

Pas d'annonce sans étiquette, pas de signature sans DPE annexé : la règle vaut pour la vente et pour la location. Durée de validité : dix ans depuis la réforme de 2021.

La loi Climat et résilience ferme la location aux G depuis le 1er janvier 2025, puis aux F en 2028 et aux E en 2034 : à Lure, ce sont 255 logements F ou G et 382 logements E qui figurent déjà dans la base.

Copropriétés : obligation progressive de DPE collectif.
Construction neuve : le DPE accompagne la livraison du logement.
DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.

Combien coûte un DPE à Lure ?

Les fourchettes de marché pour un logement de 78 m² — surface moyenne des DPE enregistrés à Lure — s'établissent à 150 à 260 € en appartement, 140 à 240 € en maison. Le prix reste libre : seul le devis engage.

Faire venir le diagnostiqueur une seule fois pour l'ensemble des documents reste la façon la plus simple de réduire le coût unitaire de chaque rapport.

Préparer la visite du diagnostiqueur

Tout est mesuré puis injecté dans la méthode 3CL-DPE, identique partout en France. Le contexte local pèse néanmoins : à Lure, la période de construction « 1948-1974 » représente 43,5 % des diagnostics et le chauffage « Gaz naturel » 64,1 %.

Chaque DPE est enregistré dans la base nationale et porte un identifiant à treize caractères : c'est ce numéro qui permet de vérifier qu'un diagnostic présenté par un vendeur existe réellement.

Zone couverte depuis Lure

Adresses prises en charge : celles rattachées au code postal 70200 de Lure (INSEE 70310), ainsi que Magny-Vernois (2.3 km), Froideterre (3 km), Roye (4 km), Vouhenans (4.4 km), Frotey-lès-Lure (4.7 km) et Saint-Germain (4.7 km).

Le service fonctionne sans accueil physique : votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés COFRAC intervenant sur le secteur.

D'où viennent ces données ?

Ces données sont librement consultables en ligne : jeu de données ADEME des DPE, référentiel IRIS de l'IGN, portail Géorisques, cartographie argiles du BRGM, recensement INSEE.

Questions fréquentes

Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Lure ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Combien de logements sont classés F ou G à Lure ?

255 logements sur les 2 224 diagnostics enregistrés par l'ADEME pour la commune, soit 11,5 % du parc diagnostiqué.

Combien de temps un DPE reste-t-il valable ?

Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d'un calendrier de sortie déjà achevé pour l'essentiel.

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