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EDL & DiagnosticFrance

Vy-lès-Lure · 70200

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostics immobiliers à Vy-lès-Lure

Vy-lès-Lure fait partie des communes proches desservies depuis Lure : diagnostics obligatoires, âge des logements et risques de la commune.

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Vy-lès-Lure : le dossier de diagnostic

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

39,1 % des logements diagnostiqués à Vy-lès-Lure sont antérieurs à 1948 et 68,8 % à 1997 : selon l’âge du bien, plomb et amiante complètent le DPE et l’ERP.

Informations techniques

Pour vendre à Vy-lès-Lure, le dossier réunit le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation ; un lot de copropriété ajoute le mesurage Carrez, et une location l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Voir ce qui s’applique

Ce qui s’applique à Vy-lès-Lure

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

D’après le recensement et les zonages de la commune, voici les situations qui reviennent le plus à Vy-lès-Lure :

Points à vérifier

  • Maisons (91,1 % des logements) : DPE, état des risques à l’adresse et diagnostics liés à l’âge du bâti.
  • Résidences principales d’avant 1946 (39,1 %) : CREP exigé pour vendre ou louer.
  • Construit avant 1991 (69,7 % des résidences principales) : repérage amiante avant la vente et avant tous travaux.

Voir un dossier type

Un dossier type à Vy-lès-Lure

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

Cas le plus courant à Vy-lès-Lure : une maison construite avant 1948, d’après le recensement 2022 et la base des DPE.

Informations techniques

Pour le vendre, le dossier réunit : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

Côté bail, prévoyez : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

Chaque bien reste un cas particulier : date de construction, installations et parcelle peuvent ajouter ou retirer un diagnostic.

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Choisir sa prestation à Vy-lès-Lure

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

DPE, amiante, plomb, électricité et gaz : chaque diagnostic obligatoire pour vendre ou louer à Vy-lès-Lure a sa page détaillée.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

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Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Qui habite les logements de Vy-lès-Lure ?

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

Parc de Vy-lès-Lure au recensement 2022 : 327 logements, 90,8 % de résidences principales, 5,2 % de vacants, 3,7 % de résidences secondaires (INSEE).

Informations techniques

91,1 % de maisons et 8,3 % d’appartements : Vy-lès-Lure reste une commune d’habitat individuel, où l’adresse et le terrain comptent dans le dossier.

Côté occupation, 17,2 % des ménages de Vy-lès-Lure sont locataires ; la location génère donc une part notable des demandes.

L’INSEE date 69,7 % des résidences principales de Vy-lès-Lure d’avant 1991, dont 39,1 % d’avant 1946 ; les constructions de 2006 à 2019 en représentent 18,5 %.

Hausse du nombre de logements à Vy-lès-Lure : 304 en 2016, 327 en 2022 (+7,6 %, INSEE).

Maison ou appartement

Les deux visages du parc de Vy-lès-Lure

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Côté taille, les maisons de Vy-lès-Lure offrent 5,2 pièces en moyenne et les appartements 3,9. Pour un lot de copropriété, les parties communes relèvent des diagnostics de l’immeuble.

Informations techniques

L’INSEE date d’avant 1971 45,8 % des maisons et 66,7 % des appartements servant de résidence principale à Vy-lès-Lure ; l’habitat collectif est le plus ancien.

Logements vacants à Vy-lès-Lure : 16 en 2016, 17 en 2022, soit une part quasi inchangée de 5,2 %. L’étiquette énergie doit figurer dès la première annonce.

Taille des logements

Vy-lès-Lure : studios, appartements familiaux et grandes maisons

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

Taille des résidences principales à Vy-lès-Lure selon l’INSEE : 1 % de studios et deux-pièces, 31,6 % de trois et quatre-pièces, 67,3 % de cinq pièces et plus, pour 5,1 pièces en moyenne.

Informations techniques

Dans un parc où dominent les grands logements, la visite dure plus longtemps : repérage amiante, constat plomb et mesurage se font pièce par pièce.

Pour un lot de copropriété vendu, le mesurage Carrez exclut les parties de moins de 1,80 m de hauteur ; une surface inférieure de plus de 5 % à celle de l’acte permet à l’acheteur de demander une baisse du prix.

Validité des diagnostics

Vy-lès-Lure : ancienneté des ménages et validité des diagnostics

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

9,4 % des ménages de Vy-lès-Lure ont emménagé depuis moins de deux ans, 20,2 % depuis deux à quatre ans, 10,4 % depuis cinq à neuf ans et 60,3 % depuis dix ans ou plus (INSEE 2022).

Points à vérifier

  • DPE : 10 ans, sauf DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, aujourd’hui caduc.
  • États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
  • Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
  • Amiante : illimité si aucun matériau amianté n’est repéré (rapport établi depuis avril 2013).
  • État des risques et état termites : 6 mois.
Informations techniques

Beaucoup de logements changent de mains après une longue occupation : un DPE établi avant le 1er juillet 2021 a cessé d’être valable au plus tard le 31 décembre 2024 et doit être refait.

Comparer avec la ville

Vy-lès-Lure face à Lure

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Les maisons représentent 91,1 % des logements de Vy-lès-Lure, contre 47 % à Lure ; les locataires occupent 17,2 % des résidences principales, contre 51,2 % à Lure.

Informations techniques

Le bâti d’avant 1946 pèse 39,1 % des résidences principales de Vy-lès-Lure, contre 22,5 % à Lure ; la vacance atteint 5,2 %, contre 10,5 %.

L’habitat individuel domine davantage qu’à Lure ; le diagnostic porte alors sur toute la construction, annexes comprises.

Comprendre le résultat

Étiquettes énergie à Vy-lès-Lure

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

12,5 % des logements diagnostiqués à Vy-lès-Lure sont classés F ou G et 39,1 % A, B ou C (ADEME, 64 DPE).

Informations techniques

Étiquette par étiquette, la base ADEME donne à Vy-lès-Lure : A 17,2 % ; B 12,5 % ; C 9,4 % ; D 32,8 % ; E 15,6 % ; F 7,8 % ; G 4,7 %.

Répartition du parc diagnostiqué à Vy-lès-Lure : 82,8 % de maisons, environ 17,2 % de logements en immeuble.

Surface médiane des logements diagnostiqués : 100 m².

16,1 % des logements diagnostiqués à Vy-lès-Lure se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : électricité.

Connaître les échéances

Passoires énergétiques à Vy-lès-Lure : le calendrier

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

La base ADEME recense à Vy-lès-Lure 3 DPE classés G, 5 classés F et 10 classés E, sur 64 diagnostics : ce sont les logements visés, étape par étape, par la loi Climat et résilience.

Informations techniques

Location : interdite aux nouveaux baux pour les G depuis le 1er janvier 2025, puis pour les F en 2028 et les E en 2034.

Les loyers des logements F et G ne peuvent plus être augmentés, ni à la relocation ni au renouvellement du bail.

Pour la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété, un audit énergétique est exigé pour les classes F et G depuis avril 2023 et pour la classe E depuis le 1er janvier 2025.

Chauffage des logements

Vy-lès-Lure : gaz, électricité, fioul

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

Combustible principal des résidences principales à Vy-lès-Lure (INSEE 2022) : électricité 17,5 %, gaz de ville ou réseau de chaleur 1,3 %, fioul 18,2 %, autres énergies 63 %.

Informations techniques

Depuis le 1er juillet 2022, l’installation d’une chaudière neuve au fioul est interdite, sauf exceptions : les 18,2 % de foyers au fioul devront changer d’énergie au remplacement de leur appareil.

Selon l’âge du bien

Vy-lès-Lure : bâtiments anciens et diagnostics

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

Âge du parc de Vy-lès-Lure : 68,8 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 57,8 % d’avant 1975 (ADEME, 64 DPE).

Informations techniques

La base ADEME recense 64 DPE à Vy-lès-Lure. Parmi ceux dont l’année est connue, 39,1 % portent sur un bâti antérieur à 1948, période des peintures au plomb.

Selon mon adresse

Vy-lès-Lure : état des risques, termites, Mérule

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.

Informations techniques

Le classement radon de la commune est la catégorie 1 (potentiel faible).

Zonage sismique réglementaire : zone 3 (sismicité modérée).

11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune (base GASPAR).

Familles de risques recensées par Géorisques à Vy-lès-Lure : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses et affaissement minier.

Mérule à Vy-lès-Lure : zone arrêtée par le préfet, information obligatoire de l’acheteur.

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Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Vy-lès-Lure

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en compte : celles du code postal 70200 à Vy-lès-Lure (INSEE 70581).

Informations techniques

4,9 km séparent Vy-lès-Lure de Lure, de centre à centre.

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

Textes officiels et données utilisées

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Vy-lès-Lure.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • Base des DPE de l’ADEME : 64 DPE recensés pour Vy-lès-Lure
  • Code officiel géographique 70581 (INSEE), code postal 70200
  • Fiche Géorisques de la commune 70581 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Vy-lès-Lure (70200) ?

Oui, Vy-lès-Lure fait partie des communes proches desservies depuis Lure. Le devis se demande en ligne.

Que contient le dossier de vente à Vy-lès-Lure ?

DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.

Vy-lès-Lure est-elle en zone termites ?

Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.

Que fournir au locataire à Vy-lès-Lure ?

Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.

Combien de passoires énergétiques à Vy-lès-Lure ?

8 logements classés F ou G sur 64 DPE enregistrés par l’ADEME.

Le parc de Vy-lès-Lure est-il plutôt locatif ?

17,2 % des résidences principales de Vy-lès-Lure sont occupées par des locataires et 81,5 % par leurs propriétaires, selon le recensement 2022 de l’INSEE.

Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable à Vy-lès-Lure ?

Les durées sont nationales : 10 ans pour le DPE, 3 ans en vente et 6 ans en location pour l’électricité et le gaz, 6 mois pour l’état des risques et l’état termites. Plomb et amiante négatifs n’ont pas de limite.

Qui réalise l’état des lieux d’un logement loué à Vy-lès-Lure ?

Le bailleur et le locataire peuvent l’établir ensemble, ou le confier à un professionnel. L’état des lieux d’entrée et celui de sortie décrivent chaque pièce et sont comparés au départ du locataire.

Peut-on encore louer un logement classé G à Vy-lès-Lure ?

Non pour un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivront en 2028 et les E en 2034. La base ADEME compte 3 DPE classés G à Vy-lès-Lure.

Autour de Lure

Communes proches desservies depuis Lure

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