Lure · 70
Diagnostics immobiliers|Sans engagementPPPT à Lure et alentours :
le plan pluriannuel de travaux
Échéancier de travaux, estimation des coûts, gains énergétiques : le PPPT donne à la copropriété une vision à dix ans. Voici les règles applicables à Lure.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Magny-Vernois, Froideterre, Roye, Vouhenans, Frotey-lès-Lure et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quelles copropriétés sont concernées ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
L’obligation s’applique aux copropriétés de plus de quinze ans : grands ensembles depuis 2023, copropriétés moyennes depuis 2024, petites copropriétés depuis le 1er janvier 2025.
Points à vérifier
- Immeuble en copropriété de plus de quinze ans
- Grandes copropriétés : obligation depuis 2023
- 51 à 200 lots : depuis le 1er janvier 2024
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2025
- Actualisation tous les dix ans
Informations techniques
Exception : un DTG récent, de moins de dix ans, concluant à l’absence de travaux nécessaires dans les dix ans dispense la copropriété du PPPT.
À défaut, l’autorité administrative peut demander le plan au syndic et, sans réponse dans le mois, le faire élaborer d’office.
Lire le rapport
Le contenu du projet
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le PPPT s’appuie sur l’analyse du bâti et des équipements communs, puis propose un programme de travaux chiffré et priorisé sur la décennie.
Points à vérifier
- Lister les travaux votés ou réalisés depuis dix ans
- Accès aux parties communes techniques
Informations techniques
Une fois établi, le projet est soumis à l’assemblée générale des copropriétaires, qui décide de son adoption.
Le PPPT adopté sert de base au calcul du fonds de travaux : au moins 2,5 % du montant des travaux planifiés, et pas moins de 5 % du budget prévisionnel.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Lure ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la taille de la copropriété : lots, bâtiments, équipements collectifs à examiner.
Informations techniques
Plus la documentation transmise est complète, plus l’étude est rapide.
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic réunit le carnet d’entretien, le règlement de copropriété, les derniers procès-verbaux d’assemblée et les contrats d’entretien des équipements.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- DTA des parties communes
- Factures des gros travaux déjà réalisés
- Plans des bâtiments et des équipements communs
Informations techniques
Un DPE collectif, un audit énergétique ou un dossier technique amiante déjà réalisés sont repris plutôt que refaits.
Après le rapport
Du projet au plan adopté
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le projet est présenté en assemblée générale ; les travaux retenus forment le plan pluriannuel adopté.
Informations techniques
Une fois le plan adopté, la cotisation annuelle au fonds de travaux atteint au moins 2,5 % des travaux prévus et 5 % du budget prévisionnel.
Tous les dix ans, le projet est revu, sauf dispense liée à un DTG sans besoin de travaux.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Lure ?
Comparer avec la commune
Le parc collectif de Lure
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Sur 2 250 DPE à Lure, la part des appartements et immeubles avoisine 75,7 %.
Informations techniques
D’après les 2 250 DPE enregistrés à Lure, près de 92,8 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.
Sur 2 250 DPE à Lure, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 11,6 %, contre 28 % de logements performants (A à C).
Pologne et Centre Ville encadrent la commune : 13,4 % et 9,5 % de logements classés F ou G.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Lure
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Lure, code postal 70200, 7 877 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Communes proches desservies : Magny-Vernois (2,3 km), Froideterre (3 km), Roye (4 km), Vouhenans (4,4 km), Frotey-lès-Lure (4,7 km) et Saint-Germain (4,7 km).
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Lure.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, articles 14-2 et 14-2-1
- Décret n° 2022-780 du 4 mai 2022 (compétences pour établir le PPPT)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 2 250 diagnostics à Lure
- Découpage INSEE : Lure, code 70310, population 7 877
- Géorisques, données communales de Lure dont 17 arrêtés CatNat
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le PPPT est-il obligatoire pour une copropriété de 10 lots à Lure ?
Oui, depuis le 1er janvier 2025, dès lors que l’immeuble a plus de quinze ans.
02Qui peut réaliser le PPPT ?
Une personne disposant des compétences et garanties fixées par le décret du 4 mai 2022 : diagnostiqueur, architecte, bureau d’études ou thermicien qualifiés notamment.
03Le PPPT est-il valable longtemps ?
Dix ans, après quoi il doit être actualisé.
04Les travaux du PPPT sont-ils imposés ?
Non, ils sont soumis au vote de l’assemblée générale, mais le plan conditionne le fonds de travaux.
Nos prestations à Lure
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE LureCombien coûte un DPE à Lure ? Fourchettes relevées pour 78 m², règles de validité et chiffres issus de 2 250 d…
- Diagnostics vente LureDiagnostics obligatoires à Lure : 43,4 % du parc relève de la période « 1948-1974 », ce qui conditionne amiant…
- Obligations de location LureMettre un logement en location à Lure : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des clas…
- Audit énergétique LureQui doit faire un audit énergétique à Lure ? 648 diagnostics E, F ou G sont recensés par l’ADEME. Obligation, …
- L’analyse ADEME de LureLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Lure
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Lure
- Diagnostic immobilier Magny-Vernois(70200)
- Diagnostic immobilier Froideterre(70200)
- Diagnostic immobilier Roye(70200)
- Diagnostic immobilier Vouhenans(70200)
- Diagnostic immobilier Frotey-lès-Lure(70200)
- Diagnostic immobilier Saint-Germain(70200)
- Diagnostic immobilier Vy-lès-Lure(70200)
- Diagnostic immobilier Bouhans-lès-Lure(70200)
- Diagnostic immobilier Amblans-et-Velotte(70200)
- Diagnostic immobilier La Neuvelle-lès-Lure(70200)
Voir les chiffres quartier par quartier à Lure →