Amblans-et-Velotte · 70200
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAmblans-et-Velotte :
diagnostics immobiliers obligatoires
Diagnostics avant vente ou location à Amblans-et-Velotte : obligations nationales, repères ADEME et Géorisques propres à la commune, formulaire en ligne.
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Quels diagnostics pour vendre ou louer à Amblans-et-Velotte ?
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
À Amblans-et-Velotte, la liste des diagnostics dépend de la date de construction, de l’âge des installations et du projet : vente ou location.
Informations techniques
Dossier obligatoire à Amblans-et-Velotte : le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. S’y ajoutent la loi Carrez pour un lot vendu et l’état des lieux pour un bail.
Voir ce qui s’applique
Les démarches les plus fréquentes à Amblans-et-Velotte
Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.
À retenir
Les données publiques d’Amblans-et-Velotte font ressortir ces démarches :
Points à vérifier
- 95,1 % de maisons : diagnostics de vente au complet, risques de la parcelle.
- 27 % de résidences principales antérieures à 1946 : le constat de risque d’exposition au plomb revient souvent.
- Avant 1991 pour 59,1 % des résidences principales : amiante à vérifier avant de vendre et avant de rénover.
Voir un dossier type
Exemple : vendre ou louer une maison à Amblans-et-Velotte
Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.
À retenir
D’après le recensement 2022, le logement le plus représentatif à Amblans-et-Velotte est une maison construite entre 2006 et 2019, tranche d’achèvement la plus fréquente parmi les résidences principales.
Informations techniques
Pour le vendre, le dossier réunit : DPE, état des risques et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.
Côté bail, prévoyez : DPE, état des risques, surface habitable et états des lieux d’entrée et de sortie.
Chaque bien reste un cas particulier : date de construction, installations et parcelle peuvent ajouter ou retirer un diagnostic.
Trouver ma prestation
Prestations réalisées à Amblans-et-Velotte
Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…
À retenir
Les diagnostics ci-dessous sont réalisés à Amblans-et-Velotte (70200) : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques et mesurages, pour vendre comme pour louer.
20 prestations · 5 familles
Vente, location et énergie
5 prestationsDiagnostics du logement
6 prestationsMesurages et risques
3 prestationsCopropriété et immeuble
4 prestationsAvant travaux ou démolition
2 prestationsQu’est-ce qui concerne mon logement ?
Connaître le parc local
Le parc de logements d’Amblans-et-Velotte
Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.
À retenir
Parc d’Amblans-et-Velotte au recensement 2022 : 183 logements, 90,7 % de résidences principales, 6,6 % de vacants, 2,2 % de résidences secondaires (INSEE).
Informations techniques
95,1 % de maisons et 4,9 % d’appartements : Amblans-et-Velotte reste une commune d’habitat individuel, où l’adresse et le terrain comptent dans le dossier.
Les locataires occupent 20,5 % des résidences principales d’Amblans-et-Velotte, le parc HLM 4,8 %. Chaque changement de locataire appelle DPE, état des risques et états des lieux.
Parmi les résidences principales construites avant 2020, 27 % datent d’avant 1946 et 59,1 % d’avant 1991 — donc avant l’interdiction de l’amiante — ; 25,8 % ont été bâties entre 2006 et 2019.
Entre les recensements 2016 et 2022, Amblans-et-Velotte est passée de 171 à 183 logements, soit +7 %.
Maison ou appartement
Amblans-et-Velotte : maison ou appartement, ce qui diffère
Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.
À retenir
Les appartements sont trop peu nombreux à Amblans-et-Velotte pour être décrits séparément : le parc occupé à titre principal est d’abord fait de maisons, qui comptent en moyenne 5,2 pièces (INSEE 2022).
Informations techniques
39,5 % des maisons occupées à titre principal à Amblans-et-Velotte ont été achevées avant 1971 : pour elles, le repérage amiante est systématique à la vente, et le constat plomb s’ajoute si la construction est antérieure à 1949.
De 2016 à 2022, la part de logements vacants d’Amblans-et-Velotte est passée de 7 % à 6,6 %. L’étiquette énergie doit apparaître dès la première annonce de vente ou de location.
Taille des logements
Amblans-et-Velotte : studios, appartements familiaux et grandes maisons
Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.
À retenir
Les logements d’Amblans-et-Velotte comptent en moyenne 5,1 pièces (INSEE 2022) : 66,3 % ont cinq pièces ou plus, 30,7 % trois ou quatre, 3 % une ou deux.
Informations techniques
Un cinq-pièces demande davantage de relevés qu’un studio : chaque pièce est mesurée et inspectée.
Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.
Validité des diagnostics
Rotation des logements d’Amblans-et-Velotte
Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.
À retenir
Ancienneté d’emménagement à Amblans-et-Velotte : moins de 2 ans pour 6,6 % des ménages, 2 à 4 ans pour 12,7 %, 5 à 9 ans pour 18,1 %, 10 ans et plus pour 62,7 % (recensement 2022).
Points à vérifier
- Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
- États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
- Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
- Amiante : illimité si aucun matériau amianté n’est repéré (rapport établi depuis avril 2013).
- État des risques et état termites : 6 mois.
Informations techniques
Une longue occupation signifie souvent des diagnostics à refaire : aucun DPE antérieur au 1er juillet 2021 n’est encore valable aujourd’hui.
Comparer avec la ville
Le logement d’Amblans-et-Velotte comparé à Lure
La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.
À retenir
Les maisons représentent 95,1 % des logements d’Amblans-et-Velotte, contre 47 % à Lure ; les locataires occupent 20,5 % des résidences principales, contre 51,2 % à Lure.
Informations techniques
Avant 1946 : 27 % des résidences principales d’Amblans-et-Velotte, 22,5 % à Lure. Logements vacants : 6,6 % contre 10,5 %.
Ce profil plus pavillonnaire qu’à Lure change le dossier type : maison individuelle, terrain et dépendances, état des risques à la parcelle plutôt que lot de copropriété.
Connaître les échéances
Amblans-et-Velotte : location et étiquettes E, F, G
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
La base ADEME compte trop peu de DPE à Amblans-et-Velotte pour en tirer une répartition fiable des étiquettes ; le calendrier de la loi Climat et résilience s’applique toutefois à chaque logement selon sa propre classe.
Informations techniques
Depuis le 1er janvier 2025, un logement G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ; ce sera le cas des logements F au 1er janvier 2028, puis des logements E au 1er janvier 2034.
Une étiquette F ou G bloque toute augmentation de loyer, y compris la révision annuelle.
L’audit énergétique s’ajoute au DPE pour vendre une maison ou un immeuble entier classé E, F ou G.
Chauffage des logements
Le chauffage des résidences principales d’Amblans-et-Velotte
Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.
À retenir
Combustible principal des résidences principales à Amblans-et-Velotte (INSEE 2022) : électricité 19,3 %, gaz de ville ou réseau de chaleur 0 %, fioul 12,7 %, autres énergies 68,7 %.
Informations techniques
Chaudière au fioul en fin de vie : depuis juillet 2022, son remplacement par une chaudière fioul neuve n’est plus autorisé, sauf exception technique.
Selon mon adresse
Ce que recense Géorisques à Amblans-et-Velotte
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
Informations techniques
Le classement radon de la commune est la catégorie 1 (potentiel faible).
Côté séisme, la commune relève de la zone 3 (sismicité modérée).
La base GASPAR recense 6 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Amblans-et-Velotte.
Risques référencés à Amblans-et-Velotte dans la base GASPAR : séisme et transport de marchandises dangereuses.
La Mérule fait l’objet d’une zone délimitée par arrêté préfectoral couvrant Amblans-et-Velotte : l’acquéreur doit en être informé.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Amblans-et-Velotte
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Amblans-et-Velotte (386 habitants) est identifiée par le code INSEE 70014 et le code postal 70200.
Informations techniques
5,5 km séparent Amblans-et-Velotte de Lure, de centre à centre.
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres d’Amblans-et-Velotte proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- INSEE — Recensement de la population 2022, logement
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 70014, 386 habitants
- Fiche Géorisques de la commune 70014 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Intervenez-vous à Amblans-et-Velotte (70200) ?
Oui, Amblans-et-Velotte fait partie des communes proches desservies depuis Lure. Le devis se demande en ligne.
02Que contient le dossier de vente à Amblans-et-Velotte ?
DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.
03Amblans-et-Velotte est-elle en zone termites ?
Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.
04Quels diagnostics pour louer à Amblans-et-Velotte ?
DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
05Combien de logements compte Amblans-et-Velotte ?
Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 183 logements à Amblans-et-Velotte, dont 166 résidences principales. Les maisons en représentent 95,1 %, et 20,5 % des résidences principales sont louées.
06Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable à Amblans-et-Velotte ?
Les durées sont nationales : 10 ans pour le DPE, 3 ans en vente et 6 ans en location pour l’électricité et le gaz, 6 mois pour l’état des risques et l’état termites. Plomb et amiante négatifs n’ont pas de limite.
07Qui réalise l’état des lieux d’un logement loué à Amblans-et-Velotte ?
Le bailleur et le locataire peuvent l’établir ensemble, ou le confier à un professionnel. L’état des lieux d’entrée et celui de sortie décrivent chaque pièce et sont comparés au départ du locataire.
Autour de Lure
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