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Audit énergétique réglementaire à Lure

Depuis le 1er avril 2023, la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G impose un audit énergétique ; l'obligation s'est étendue aux logements classés E le 1er janvier 2025. À Lure, 28,6 % des 2 224 logements diagnostiqués entrent dans ces trois étiquettes.

Vos diagnostics obligatoires

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Le champ d'application à Lure

Sur 2 224 diagnostics publiés pour Lure, 637 portent une étiquette E, F ou G. Restent à distinguer les maisons et immeubles en monopropriété, seuls soumis à l'obligation d'audit.

Rapportés aux 1 572 € de dépense énergétique annuelle moyenne constatés à Lure, les scénarios chiffrés par l'audit deviennent plus faciles à comparer.

Un document plus complet que le DPE

Le rapport présente une trajectoire en plusieurs étapes et une trajectoire globale ; l'objectif visé reste la classe C, parfois mieux selon le bâti.

Le document ne se limite pas à un constat : il chiffre, compare, projette la nouvelle classe et rappelle les aides applicables.

  • Examen de la structure et des installations telles qu'elles fonctionnent aujourd'hui.
  • Point sur les aides nationales et locales connues à la date du rapport.
  • Mention de la qualification exigée pour signer l'audit.

Tarifs constatés pour un audit à Lure

Le tarif d'un audit énergétique, non réglementé lui aussi, se situe le plus souvent entre 450 et 950 €, selon la taille du logement et le nombre de scénarios demandés.

Les deux prestations se cumulent dans le dossier de vente. Le DPE seul se négocie 150 à 260 € à Lure en appartement, 140 à 240 € en maison.

Repères chiffrés sur Lure

À l'intérieur de Lure, l'écart entre secteurs est net : 13.4 % de logements F ou G du côté de Pologne, contre 9.5 % du côté de Centre Ville, sur respectivement 769 et 569 diagnostics géolocalisés.

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n'est pas exigé à Lure, mais l'information figure dans l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire.

L'exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne sur le territoire communal : elle doit être portée à la connaissance de l'acquéreur dans l'état des risques et des pollutions.

Zone couverte depuis Lure

Adresses prises en charge : celles rattachées au code postal 70200 de Lure (INSEE 70310), ainsi que Magny-Vernois (2.3 km), Froideterre (3 km), Roye (4 km), Vouhenans (4.4 km), Frotey-lès-Lure (4.7 km) et Saint-Germain (4.7 km).

Le service fonctionne sans accueil physique : votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés COFRAC intervenant sur le secteur.

D'où viennent ces données ?

Ces données sont librement consultables en ligne : jeu de données ADEME des DPE, référentiel IRIS de l'IGN, portail Géorisques, cartographie argiles du BRGM, recensement INSEE.

Questions fréquentes

Suis-je concerné par l'audit énergétique à Lure ?

Sont visés les biens classés E, F ou G vendus en maison individuelle ou en immeuble entier. La vente d'un appartement en copropriété reste hors du champ.

Peut-on se passer du DPE si l'audit est réalisé ?

Le DPE reste obligatoire dans tous les cas ; l'audit s'y ajoute pour les logements mal classés. Les deux figurent au dossier remis à l'acquéreur.

Quelle est la proportion d'étiquettes basses à Lure ?

Sur 2 224 diagnostics, 637 portent une étiquette E, F ou G — autrement dit 28,6 % du parc diagnostiqué.

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