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EDL & DiagnosticFrance

Lure · 70

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Audit énergétique réglementaire à Lure et alentours

Depuis le 1er avril 2023, la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G impose un audit énergétique ; l’obligation s’est étendue à la classe E le 1er janvier 2025. À Lure, 28,8 % des 2 250 diagnostics portent une de ces trois étiquettes.

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Communes couvertes : Magny-Vernois, Froideterre, Roye, Vouhenans, Frotey-lès-Lure et 5 autres.

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Le champ d’application à Lure

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Sur 2 250 diagnostics publiés pour Lure, 648 portent une étiquette E, F ou G. Restent à distinguer les maisons et immeubles en monopropriété, seuls soumis à l’obligation d’audit.

Informations techniques

Rapportés aux 1 587 € de dépense énergétique annuelle moyenne constatés à Lure, les scénarios chiffrés par l’audit deviennent plus faciles à comparer.

Lire le rapport

Un document plus complet que le DPE

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le rapport présente une trajectoire en plusieurs étapes et une trajectoire globale ; l’objectif visé reste la classe C, parfois mieux selon le bâti.

Points à vérifier

  • Examen de la structure et des installations telles qu’elles fonctionnent aujourd’hui.
  • Point sur les aides nationales et locales connues à la date du rapport.
  • Mention de la qualification exigée pour signer l’audit.
Informations techniques

Le document ne se limite pas à un constat : il chiffre, compare, projette la nouvelle classe et rappelle les aides applicables.

2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Tarifs constatés pour un audit à Lure

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Le tarif d’un audit énergétique, non réglementé lui aussi, se situe le plus souvent entre 450 et 950 €, selon la taille du logement et le nombre de scénarios demandés.

Informations techniques

Les deux prestations se cumulent dans le dossier de vente. Le DPE seul se négocie 150 à 260 € à Lure en appartement, 140 à 240 € en maison.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Lure ?

Comparer avec la commune

Repères chiffrés sur Lure

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

À l’intérieur de Lure, l’écart entre secteurs est net : 13,4 % de logements F ou G du côté de Pologne, contre 9,5 % du côté de Centre Ville, sur respectivement 769 et 569 diagnostics géolocalisés.

Informations techniques

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Lure, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte depuis Lure

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en charge : celles rattachées au code postal 70200 de Lure (INSEE 70310), ainsi que Magny-Vernois (2.3 km), Froideterre (3 km), Roye (4 km), Vouhenans (4.4 km), Frotey-lès-Lure (4.7 km) et Saint-Germain (4.7 km).

Informations techniques

Le service EDL & Diagnostic fonctionne sans accueil physique : votre demande est étudiée en ligne, puis l’intervention est assurée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC.

Consulter les sources

D’où viennent ces données ?

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Ces données sont librement consultables en ligne : base des DPE de l’ADEME, découpage IRIS de l’IGN, portail Géorisques, cartographie argiles du BRGM, recensement INSEE.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Suis-je concerné par l’audit énergétique à Lure ?

Sont visés les biens classés E, F ou G vendus en maison individuelle ou en immeuble entier. La vente d’un appartement en copropriété reste hors du champ.

Peut-on se passer du DPE si l’audit est réalisé ?

Le DPE et l’audit ne se remplacent pas : pour une maison ou monopropriété classée E, F ou G soumise à l’audit, les deux documents figurent au dossier remis à l’acquéreur.

Quelle est la proportion d’étiquettes basses à Lure ?

Sur 2 250 diagnostics, 648 portent une étiquette E, F ou G — autrement dit 28,8 % du parc diagnostiqué.

Nos prestations à Lure

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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