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Froideterre · 70200

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic immobilier à Froideterre (70200)

Pour un logement situé à Froideterre (70200), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.

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Vente ou location à Froideterre : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Choisir la démarche adaptée à votre projet

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Diagnostics obligatoires à Froideterre

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

Le dossier de diagnostic à Froideterre part du DPE et de l’état des risques, complétés selon l’âge du logement et de ses installations.

Informations techniques

Dossier obligatoire à Froideterre : le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. S’y ajoutent la loi Carrez pour un lot vendu et l’état des lieux pour un bail.

Voir ce qui s’applique

Quelles prestations pour un bien de Froideterre ?

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

Les données publiques de Froideterre font ressortir ces démarches :

Points à vérifier

  • Maison individuelle (91,9 % du parc) : dossier de vente complet, état des risques de la parcelle.
  • 20,7 % de résidences principales antérieures à 1946 : le constat de risque d’exposition au plomb revient souvent.
  • 61,5 % de résidences principales d’avant 1991 : repérage amiante à la vente, puis avant travaux ou démolition.

Voir un dossier type

Froideterre : le cas le plus fréquent

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

Cas le plus courant à Froideterre selon l’INSEE : une maison construite entre 1971 et 1990.

Informations techniques

À la vente, il faudra fournir : DPE, état des risques, repérage amiante, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

Côté bail, prévoyez : DPE, état des risques, surface habitable, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

La liste définitive dépend du bien lui-même — date du permis, âge des installations, adresse — et peut différer de ce cas type.

Trouver ma prestation

Prestations réalisées à Froideterre

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

DPE, amiante, plomb, électricité et gaz : chaque diagnostic obligatoire pour vendre ou louer à Froideterre a sa page détaillée.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

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Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Qui habite les logements de Froideterre ?

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

186 logements sont recensés à Froideterre par l’INSEE (2022). Les résidences principales en représentent 90,9 %, les résidences secondaires 4,8 % et les logements vacants 4,3 %.

Informations techniques

Les maisons représentent 91,9 % des logements et les appartements 5,4 % : la plupart des dossiers de Froideterre concernent une maison individuelle.

11,2 % des résidences principales sont occupées par des locataires : à chaque nouveau bail, le dossier de location et l’état des lieux sont à prévoir.

Parmi les résidences principales construites avant 2020, 20,7 % datent d’avant 1946 et 61,5 % d’avant 1991 — donc avant l’interdiction de l’amiante — ; 18,9 % ont été bâties entre 2006 et 2019.

Entre les recensements 2016 et 2022, Froideterre est passée de 177 à 186 logements, soit +5,1 %.

Maison ou appartement

Froideterre : maison ou appartement, ce qui diffère

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Les appartements sont trop peu nombreux à Froideterre pour être décrits séparément : le parc occupé à titre principal est d’abord fait de maisons, qui comptent en moyenne 5,1 pièces (INSEE 2022).

Informations techniques

L’INSEE date d’avant 1971 29,4 % des maisons servant de résidence principale à Froideterre ; amiante et, pour les plus anciennes, plomb font partie de leur dossier.

Logements vacants à Froideterre : 7 en 2016, 8 en 2022, soit une part quasi inchangée de 4,3 %. L’étiquette énergie doit figurer dès la première annonce.

Taille des logements

Froideterre : studios, appartements familiaux et grandes maisons

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

Au recensement 2022, 0,6 % des résidences principales de Froideterre comptent une ou deux pièces, 35,5 % trois ou quatre pièces et 63,9 % cinq pièces ou plus ; la moyenne s’établit à 5 pièces par logement.

Informations techniques

Un cinq-pièces demande davantage de relevés qu’un studio : chaque pièce est mesurée et inspectée.

Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.

Validité des diagnostics

Rotation des logements de Froideterre

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

4,7 % des ménages de Froideterre ont emménagé depuis moins de deux ans, 13,6 % depuis deux à quatre ans, 11,2 % depuis cinq à neuf ans et 70,4 % depuis dix ans ou plus (INSEE 2022).

Points à vérifier

  • Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
  • États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
  • Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
  • Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
  • ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques

Beaucoup de logements changent de mains après une longue occupation : un DPE établi avant le 1er juillet 2021 a cessé d’être valable au plus tard le 31 décembre 2024 et doit être refait.

Comparer avec la ville

Comparer Froideterre avec Lure

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Les maisons représentent 91,9 % des logements de Froideterre, contre 47 % à Lure ; les locataires occupent 11,2 % des résidences principales, contre 51,2 % à Lure.

Informations techniques

Le bâti d’avant 1946 pèse 20,7 % des résidences principales de Froideterre, contre 22,5 % à Lure ; la vacance atteint 4,3 %, contre 10,5 %.

L’habitat individuel domine davantage qu’à Lure ; le diagnostic porte alors sur toute la construction, annexes comprises.

Connaître les échéances

Les échéances du DPE à Froideterre

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

La base ADEME compte trop peu de DPE à Froideterre pour en tirer une répartition fiable des étiquettes ; le calendrier de la loi Climat et résilience s’applique toutefois à chaque logement selon sa propre classe.

Informations techniques

Depuis le 1er janvier 2025, un logement G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ; ce sera le cas des logements F au 1er janvier 2028, puis des logements E au 1er janvier 2034.

Une étiquette F ou G bloque toute augmentation de loyer, y compris la révision annuelle.

L’audit énergétique s’ajoute au DPE pour vendre une maison ou un immeuble entier classé E, F ou G.

Chauffage des logements

Comment se chauffent les logements de Froideterre ?

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

D’après le recensement 2022, 0,6 % des résidences principales de Froideterre se chauffent principalement au gaz de ville ou par un réseau de chaleur, 20,1 % à l’électricité, 24,3 % au fioul et 55 % avec un autre combustible (bois, gaz en citerne…).

Informations techniques

Bonne nouvelle pour le chauffage électrique : depuis le 1er janvier 2026, le DPE applique un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui remonte souvent l’étiquette d’une classe.

Chaudière au fioul en fin de vie : depuis juillet 2022, son remplacement par une chaudière fioul neuve n’est plus autorisé, sauf exception technique.

Selon mon adresse

Les risques officiels de Froideterre

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Aucun arrêté préfectoral ne classe Froideterre en zone termites à ce jour ; un nouvel arrêté primerait.

Informations techniques

Radon à Froideterre : catégorie 1 (potentiel faible) (classement communal officiel).

Sismicité à Froideterre : zone 3 (sismicité modérée).

9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune (base GASPAR).

Risques référencés à Froideterre dans la base GASPAR : inondation, mouvement de terrain et séisme.

Mérule à Froideterre : zone arrêtée par le préfet, information obligatoire de l’acheteur.

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Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Secteur pris en charge à Froideterre

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Froideterre (359 habitants) est identifiée par le code INSEE 70259 et le code postal 70200.

Informations techniques

Froideterre se trouve à 3 km à vol d’oiseau du centre de Lure.

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

Textes officiels et données utilisées

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Froideterre proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 70259, 359 habitants
  • Fiche Géorisques de la commune 70259 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Froideterre (70200) ?

Oui, Froideterre fait partie des communes proches desservies depuis Lure. Le devis se demande en ligne.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Froideterre ?

DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.

Froideterre est-elle en zone termites ?

Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.

Quels diagnostics pour louer à Froideterre ?

DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.

Combien de logements compte Froideterre ?

Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 186 logements à Froideterre, dont 169 résidences principales. Les maisons en représentent 91,9 %, et 11,2 % des résidences principales sont louées.

Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable à Froideterre ?

Les durées sont nationales : 10 ans pour le DPE, 3 ans en vente et 6 ans en location pour l’électricité et le gaz, 6 mois pour l’état des risques et l’état termites. Plomb et amiante négatifs n’ont pas de limite.

Faut-il un état des lieux pour louer à Froideterre ?

Oui : un état des lieux d’entrée est établi à la remise des clés et un état des lieux de sortie à leur restitution. Établis contradictoirement, ils sont joints au bail et servent de référence pour le dépôt de garantie.

Autour de Lure

Communes proches desservies depuis Lure

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