À Lure, radon et séisme au cœur de 2 224 diagnostics immobiliers
Leur lecture avec les informations Géorisques distingue le potentiel radon de niveau 1, la zone sismique 3 et les limites des chiffres de l’ADEME sur les argiles.
Pour lire ces résultats, les risques locaux offrent un angle distinct de la seule performance énergétique : Géorisques recense les familles Mouvement de terrain, Séisme et Transport de marchandises dangereuses. Le territoire relève d’une zone sismique 3, qualifiée de modérée, et présente un potentiel radon de niveau 1. Ces indications ne décrivent toutefois pas l’état de chacun des biens diagnostiqués. L’actualité tient ici à la mise à jour et à l’analyse des données, sans événement municipal associé.
À Lure, 2 224 diagnostics et des risques de nature différente
| Étiquette DPE | Diagnostics enregistrés à Lure |
|---|---|
| A | 10 |
| B | 32 |
| C | 581 |
| D | 964 |
| E | 382 |
| F | 181 |
| G | 74 |
- Périmètre : Lure, en Haute-Saône, compte une population de référence de 7 877 habitants.
- Repères Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme (zone 3) et potentiel radon 1.
- Unité de comptage : diagnostics enregistrés selon l'ADEME (un même logement peut apparaître plusieurs fois).
Radon : un potentiel communal de niveau 1
Pour le volet sanitaire, l’indicateur à Lure est un potentiel radon de niveau 1. Ce chiffre décrit le potentiel indiqué pour la commune et ne constitue pas une mesure individuelle pour chaque bâtiment.
Argiles et mouvements de terrain
La famille Mouvement de terrain figure parmi les risques recensés par Géorisques pour la commune de Lure.
Zone sismique 3 et ancienneté du bâti
Ce classement territorial peut être présenté à côté de l’ancienneté du parc diagnostiqué, sans devenir une évaluation de chaque construction. La période dominante, 1948-1974, représente 43,6 % du base DPE. Les repères d’ancienneté fournis indiquent également 25,1 % de bâti antérieur à 1949, 68,7 % antérieur à 1975 et 92,9 % pour les périodes antérieures à 2001. Elles ne décrivent toutefois ni les caractéristiques structurelles des bâtiments, ni leur comportement face au risque sismique.
- Zone sismique : niveau 3, modérée.
- Période dominante : 1948-1974, soit 43,6 % des diagnostics.
- Ancienneté : 25,1 % avant 1949, 68,7 % avant 1975 et 92,9 % avant 2001.
255 diagnostics F ou G : un enjeu énergétique distinct des risques
Les classes F et G réunissent 255 diagnostics enregistrés, soit 11,5 % du total : 181 sont classés F et 74 sont classés G. La classe E rassemble quant à elle 382 diagnostics, soit 17,2 %.
La répartition complète montre le poids des classes intermédiaires : la catégorie D compte 964 diagnostics (43,3 %) et la C en compte 581 (26,1 %). À l’autre extrémité, la classe A rassemble 10 diagnostics (0,4 %) et la B en compte 32 (1,4 %).
Répartition par secteurs : Mortard, Pologne et Centre Ville
Les secteurs de Mortard, Pologne et du Centre Ville structurent le territoire de Lure. La famille Transport de marchandises dangereuses est également recensée à l’échelle locale.
1 426 diagnostics au gaz naturel
Le gaz naturel est le chauffage principal indiqué dans 1 426 diagnostics. Pour l'ensemble du parc, la consommation médiane s'élève à 194 kWh/m²/an pour une surface médiane de 70 m². Le coût énergétique annuel médian est estimé à 1 352 €. Les maisons individuelles représentent 22,7 % des diagnostics.
Le coût énergétique est une estimation et non une facture constatée pour chaque bien.
2025, 2028, 2034 : les échéances réglementaires
Les conséquences réglementaires documentées portent sur l’énergie. En métropole, les logements classés G ne satisfont plus le critère de décence énergétique pour un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025 ; les échéances prévues concernent F en 2028 et E en 2034. L’audit énergétique réglementaire concerne la vente des maisons individuelles et des immeubles en monopropriété classés E, F ou G, avec l’application à E depuis le 1er janvier 2025. Les effectifs locaux ne permettent pas de compter les biens uniques effectivement concernés par ces situations. Ils ne précisent ni les nouveaux baux, ni les ventes, ni le croisement entre type de propriété et étiquette.
- Location : les logements G doivent respecter le critère de décence énergétique pour tout nouveau bail depuis le 1er janvier 2025.
- Échéances prévues : 2028 pour F et 2034 pour E en métropole.
- Vente : l’audit vise les maisons individuelles et immeubles en monopropriété classés E, F ou G ; la classe E est concernée depuis le 1er janvier 2025.
Pour un bien particulier, les statistiques communales ne constituent pas un diagnostic individuel supplémentaire. Elles situent les enjeux du parc étudié, tandis que les répétitions d’enregistrements et l’absence de croisements limitent toute extrapolation aux logements uniques.
Questions fréquentes
Les 2 224 diagnostics correspondent-ils à 2 224 logements différents à Lure ?
Non. La base contient 2 224 diagnostics enregistrés et un même logement peut apparaître plusieurs fois. Les parts par étiquette, notamment les 11,5 % de F et G, portent sur les diagnostics enregistrés.
Que sait-on du radon, du séisme et des argiles à Lure ?
La commune présente un potentiel radon de niveau 1 et se situe en zone sismique 3 (modérée). Géorisques y recense également le risque de mouvement de terrain.
Combien de diagnostics relèvent des classes E, F et G ?
La classe E compte 382 diagnostics (17,2 %), la F 181 (8,1 %) et la G 74 (3,3 %). Au total, 255 diagnostics sont classés F ou G, soit 11,5 % du parc diagnostiqué.